Askı Süresi Nedir? İmarı yapılan bir yerin yapı adalarını, düzenini, yoğunluk durumunu ve uygulamada kullanılacak olan bütün bilgilerini gösteren imar planlarının vatandaşlara gösterildiği zaman dilimine askı süresi denir. Askı süresi boyunca kişiler imar planına itiraz edebilir. İmar planları 1 ay süreyle eş zamanlı olarak ilan edilmektedir. Bir aylık ilan süresi...
Asma Kat Nedir? Asma kat, belirli şartlara bağlı olarak inşa edilen bir yapı elemanıdır. Zemin ile tavan arasında en az 5.50 metre mesafe bulunan bölümlere yapılabilir. Yüksekliği en az 2.40 metre olmalıdır. Merdiven ile zemine bağlanır ve zemin alanının en fazla yarısını kaplayabilir. Yapının yola bakan cephesine en fazla 3 metre uzaklıkta olacak şekilde tasarlanabilir. Bu...
Asmolen Nedir? Bir tür tuğla olan asmolen, tavan tuğlası ya da döşeme tuğlası olarak da adlandırılır. Düz bir tavan elde etmek için yapılır. Ayrıca ses yalıtımı sağlar ve duvar ya da döşemelerde, kirişli döşemeye göre daha az çıkıntıya neden olur. Kalıp işçiliği de kolaydır ve kalıp maliyeti düşüktür. Asmolen döşemenin amacı, iç mekanlardaki göz zevkini...
Atık Yönetimi Nedir? Üretim, uygulama ve kullanım sonucunda ortaya çıkan, çevre ve insan sağlığını tehdit eden maddelere atık denir. Atık yönetimi ise atığın türüne göre çeşitli planlamalar doğrultusunda geri dönüşüm veya depolama sahaları kullanılarak atıkların değerlendirilmesi veya ortadan kaldırılmasıdır. Atık Yönetimi Yönetmeliği ile kapsamı ve içeriği...
Avan Proje Nedir? Avan proje, uygulama projesinin ön hazırlık çalışmasıdır. Çoğunlukla 1/100 ya da 1/200 ölçeğinde çalışılır. Proje hakkında kabataslak öngörüde bulunulmasını sağlar. Detaylar içermez, çünkü henüz projeye dair kesin kararlar verilmemiştir. Proje ile alakalı kişilerin aynı bakış yönünde karar verebilmesi için bir tür ön projedir. Çoğu zaman elle...
Avlu Nedir? Avlu; tarihin çok eski dönemlerinden bu yana hem konutlarda hem de resmi yapılarda kullanılan bir yapı ögesidir. Antik Roma konutlarında evin bir bölümünü oluşturan, etrafı sütunlarla çevrili olan bu yapı ögelerine "atriyum" da denmiştir. Bir taşınmazın tamamlayıcısı ya da bütünleyicisi konumunda olan avlular; yapıların ön taraflarında, arka taraflarında, yan...
Ayıplı Mal Nedir? “Ayıplı mal” kavramı, tüketicilerin korunmasına yönelik 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunu’nun sekizinci maddesinde şöyle tanımlanıyor. “Ayıplı mal, tüketiciye teslimi anında, taraflarca kararlaştırılmış olan örnek ya da modele uygun olmaması ya da objektif olarak sahip olması gereken özellikleri taşımaması nedeniyle...
Aynen Taksim Nedir? Hisseli bir taşınmaza sahip olan hissedarların, dava açarak malın aynen taksim edilmesini talep etmelerine aynen taksim işlemi denir. Aynen taksim işleminin esasları Medeni Kanun esasları kapsamında yer alıyor. Taksim, ortak mülkiyete konu olan mallarda ortaklığın sona erdirilmesi amacıyla, her hissedara en azından bir mal düşecek şekilde paylaşılması işlemi...
Ayni Hak Nedir? Ayni Hak, Türk Dil Kurumu (TDK) sözlüğünde “Taşınır veya taşınmaz üzerinde doğrudan doğruya egemenlik yetkisi veren ve herkese karşı ileri sürülebilen haklar.” şeklinde tanımlanmıştır. Ayni haklardan bazıları sahibine tam ve sınırsız yetkiler tanıdıkları halde, bir kısmının tanıdığı yetkiler sınırlıdır. İşte bu nedenledir ki ayni haklar,...
Ayrık Nizam Nedir? Hiçbir yanından komşu binalara bitişik olmayan yapı düzenine “ayrık nizam” denir. Tanımı Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde ayrık nizam şu şekilde tanımlanır: “Hiç bir yanından komşu binalara bitişik olmayan yapı nizamıdır.” Ayrık nizamda hayata geçirilen yapılar, iki nedenlen dolayı çevreci kabul edilir. Taban alanı yoğunluğunu...