Amortisman Nedir? Maddi değeri olan duran varlıkların yıllık aşınma ve yıpranma oranın hesaplanıp gider olarak belirlenmesine amortisman denir. Taşınmazlar ve altyapı (tesisat, yol vb) gibi maddi duran varlıkları kapsar. Çoğunlukla yıllık amortisman değeri olarak hesaplanır ve hesap defterinin gider hanesine işlenir. Vergi Kanunu kapsamınca amortisman tutarı en fazla, malın...

Anahtar Teslim Nedir? İş yeri veya konut satın alırken ya da kiralarken yapı ile ilgili tüm işlemlerin tamamlanarak yapının eksiksiz bir şekilde alıcıya teslim edilmesine anahtar teslim denir. Alıcılar, tüm işlemlerin yapılmasını ve ek masraf yapmamayı tercih ediyorsa bu yöntemi kullanır. Sözleşme şartlarında özel durumlar belirtilmediği sürece anahtar teslim projeden ev...

Antre Nedir? Evlerin giriş bölümü ifade eden için antre, hol olarak da bilinir. Bu bölüm üzerinden diğer odalara giriş sağlanır. Karşılama alanı olarak kullanılan antreler, genellikle sade şekilde tasarlanır. Eve dair ilk algıyı belirleyen bu bölüm çoğunlukla portmanto, ayakkabılık, ayna ve dresuar gibi mobilyaları içerir. Ev dekorasyonu konusunda antre dekoru önemli bir...

Apartman Aidatı Nedir? Konut sahiplerinin apartmanın tüm ortak alanlarındaki bakım ve onarımının yanı sıra kapıcı, bahçıvan ve güvenlik görevlisine ödenen sabit giderler için ödediği miktara “aidat” deniyor. Aidat ücreti apartmanın giderlerine göre belirleniyor. Aidat paraları apartman sakinlerinin kurduğu bir dernek, kurum, vakıf üyeleri ya da apartman yöneticisi...

Apartman Dairesi Nedir? Fransızca " l' Appartement"tan dilimize geçmiş olan apartman sözcüğünün Türkçe karşılığı, çok katlı, birden fazla aileyi barındıran bina anlamındadır. Memleketimizde apartman tipi binaların hemen hemen hepsi betonarme olarak yapılmaktadır. Tercih sebebi ucuz olmasıdır. Belediyeler; sınırları dahilinde yapılacak apartmanları proje safhasından...

Apartman Karar Defteri Nedir? Apartman karar defteri, Kat Mülkiyeti Kanunu tarafından belirtildiği gibi yılda bir kereden az olmamak üzere gerçekleştirilen apartman kurulu toplantılarında alınan tüm kararların yazıldığı defterdir. Apartman karar defteri olarak herhangi bir defter kullanılamamakta; sadece noter onaylı olan defterler kullanılabilmektedir. Apartmanda alınacak kararlar...

Apartman Kuralları Nedir? Apartmanlarda yazılı olarak kaydedilmiş ve tüm apartman sakinlerinin uyması gereken kurallar bütününe apartman kuralları denir. Apartman kuralları kat maliki kurulunca alınır ve yönetici tarafından tüm apartman sakinlerine bu kuralları bildirilerek kurallara uymaları beklenir. Kurallara uymayan apartman sakinleri ortak kararla apartmandan...

Apartman Yöneticiliği Kanunu Nedir? Öncelikle Apartman yöneticiliğine seçilirken, mutlaka görev alanınızı gösteren bir yönetim planın apartman genel kurulunda onaylatmanız gerektiğini, onaylatmadığınız takdirde kat mülkiyeti kanun 35. maddesinde yer alan geniş kapsamlı bir görev sorumluluğu ile karşı karşıya kalabileceğinizi ve bu geniş sorumluluk nedeniyle apartman işlerine...

Apartman Yönetim Planı Nedir? Apartmanın yönetimi, kullanım şekli, apartman görevlilerinin alacakları ücret ve yönetime düşen görevler gibi apartmanla ilgili meseleleri toparlayan, apartmandaki bütün hak sahiplerini bağlayan bir sözleşme hükmünde olan belgeye apartman yönetim planı denir. Kat malikleri kurulundaki her 5 kişiden 4’ünün onay vermesi ile geçerli olur. Kat...

Apostil Nedir? Yabancı bir ülke tarafından geçerli olarak kabul edilebilmesi için bir evrakın gerçek olduğunu belgelendiren ve bir resmi daire tarafından ilgili 1961 yılında Lahey uluslararası sözleşmesinin şartları dâhilinde resmileştirilen şartlar altında konulan bir mühür ve tasdike apostille denir. Apostille aslında “Bu belge geldiği ülkede usulüne uygun onay...