İlam Nedir? Bir davanın mahkemece nasıl bir hükme bağlandığını gösteren resmi belgeye ilam denir. İlam; hukuki bir terimdir. İlam denildiği yerde artık var olan hukuki ihtilafın sona erdiği ve bir yargı kararına bağlandığını anlamamız gerekir. İlamlı icra; bir icra uygulamasının bir mahkeme kararına bağlı olarak yapıldığı icra anlamına gelmektedir. Yine, hükmen...

İlamlı İcra Takibi Nedir? İlam, hukuk literatüründe sonuca bağlanmış bir davayla ilgili mahkeme tarafından verilen hükmü gösteren resmi belgeye denir. Kısacası ilam mahkeme kararını bildiren belgeye denir. Bu bağlamdan yola çıkarsak; mahkemece bir hükme bağlanmış resmi bir belge ile açılan icra takiplerine ilamlı icra takibi denir. İlamlı icra takibinde, ilamsız icra...

İmar Affı Nedir? Kaçak olarak yapılan yapılardan yasada belirtilen koşullara uygun olanlarının affına “İmar affı” denir. Anayasa Mahkemesi'nde ise imar affı şu şekilde ifade edilmektedir: “Suç sayılan eylemi değil, cezayı ve ceza davası açılmasını ortadan kaldırır. Af, bağışlamadır ve hiçbir zaman eylemi meşru görme değildir. Dayandığı olayların anayasaya...

İmar Barışı ya da İmar Affı Nedir? İmar affı ya da imar barışı; gecekondu ve imar mevzuatına göre inşa edilmeyen yapıların uygulama ve mülkiyet problemlerini düzenleyen kanunu ifade eder. İlk defa 1984 yılında çıkarılan imar affı ile çarpık ve kaçak yapılaşmanın önüne geçilmek istenmiştir. İzinsiz ve kaçak şekilde inşa edilen çoğu gayrimenkul, imar affı...

İmar Çapı Nedir? Bir inşaatın sınırlarını en küçük ayrıntıya kadar anlatan krokiye “İmar Çapı” denir. İnşaat başlamadan önce alınması faydalı olacak bir belgedir. Genellikle mimari plan çizilirken taslak olarak bu kroki temel alınır ve bu kroki üzerinden gidilir. İmar çapının içeriğinde gösterilenler şunlardır; İnşaat yapılacak arsanın parsel mesafelerini,...

İmar Durumu Nedir? Bir arsanın içinde bulunduğu bölgenin imar planına ve imar yönetmeliğine göre nasıl kullanılabileceğinin sınırlarını gösteren bir belgedir. İmar parselinin kullanım şeklini ve yapılması istenen yapının özelliklerini; örneğin teknik şartlarının ne olması gerektiğini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri belirten kadastro durumu da işlenen...

İmar Planı Nedir? Yöre halkının yaşadığı bölgede en iyi sağlık, oturma, çalışma, dinlenme, eğlence, ulaşım, yaşama koşullarında ve benzeri olanaklarla birlikte düşünülen en üst düzeyde yaşam koşulları sağlayacak çözümleri belirleyen tematik plan ve haritalardır. İmar planları kaç çeşittir? Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı olarak ikiye ayrılsa da...

İmar Yönetmeliği Nedir? İmar Yönetmeliği; İmar Yasasının tamamlayıcısı olarak hazırlanan ve kentin belediye meclisince onaylandıktan sonra yürürlüğe giren yapı düzeni yönetmeliğine verilen isimdir. Bu yönetmeliğin amacı, yapı ve inşa çalışmalarının daha düzenli bir şekilde yürütülmesini sağlamaktır. İmar Yönetmeliği ile belgeler daha düzenli bir hale...

İmarlı Arsa Nedir? Belediyelerin sınırları içerisinde bulunan ve belediyeler tarafından parsellenen, üzerlerine taşınmaz bir yapı inşa edilebilen toprak parçalarına arsa denir. Bu toprak parçaları imara ve yerleşime açıktır. Emlak Vergisi Kanunu gereğince her arazinin bir arsa olmadığı, ancak her arsanın bir arazi olduğu kabul edilir. Arsalar; imarlı ve imarsız arsa olmak...

İnşaat Tamamlama Kredisi Nedir? İnşa edilmeye başlanmış ancak tamamlanmamış yarım kalan yapıların tamamlanması için verilen krediye inşaat tamamlama kredisi denir. İnşaat tamamlama kredisi verilirken gerekli olan koşullar nelerdir? İnşaat tamamlama kredisi verilirken bazı koşullar aranmaktadır. İşte inşaat tamamlama kredisi verilmesinin şartları: Öncelikle yapılan...