Gabari Nedir? Gabari, yapımına başlanacak yapının belediye tarafından öngörülen azami yüksekliğidir. Gabari, arsa üzerine yapılan binaların yüksekliğini de belirler. Yeni bina, eski binadan yüksek olamaz Gabarinin yüksekliği, binanın yapılacağı ilçenin bağlı bulunduğu belediye tarafından belirlenir ve onaylanır. Yapılacak olan binanın uzun, geniş veya yüksek...

Gayrimenkul Nedir? Gayrimenkul (taşınmaz); ev, arsa, arazi, dükkan, tarla, bahçe gibi taşınamayan niteliğe sahip olan, ekonomik olarak değerli ifade edilen, nakde çevrilmesi ya da bir değerle ifade edilmesi mümkün olan kıymetli gereçleri ifade ediyor. Gayrimenkul alırken nelere dikkat edilir? Alacağınız gayrimenkul için ilk doğru yaklaşım bulunduğu bölgedir. Yıllar sonra...

Gayrimenkul Danışmanı Nedir? Emlak ve diğer gayrimenkullerin alım satımı veya kiralanmasından sorumlu kişiye gayrimenkul danışmanı denir. Gayrimenkul konusunda müşterileri bilgilendirme ve yönlendirme gibi pek çok görevi olan danışmanlar, kurumsal çalışan büyük inşaat firmalarının konut projelerinin tanıtımı, konut edinmek isteyen kişilere projenin anlatılması gibi...

Gayrimenkul Danışmanlığı Nedir? Gayrimenkul Danışmanlığı gayrimenkul alırken, satarken, kiralarken veya gayrimenkulle ilgili finansman sunarken, hukuki, teknik ve fiziki verilerin, bilimsel, doğru ve hızlı bir şekilde araştırılıp sonucuna göre yatırım kararına yön verilmesi, yapılan yatırımın güvenilirlik ve zaman periyodunda getirisinin tespit edilmesi hizmetlerine verilen...

Gayrimenkul Ekspertiz Nedir? Gayrimenkul ekspertiz ya da konut ekspertiz; bir konutun değerinin takdir edilmesine, tapu ve güncel imar bilgilerinin incelenerek bu bilgilerin rapor haline getirilmesine denir. Bu işlem ile konutlar, teknik açıdan incelenir ve değerleri belirlenir. Gayrimenkul ekspertiz, konut değerleme uzmanları ya da gayrimenkul değerleme uzmanı tarafından...

Gayrimenkul Ofisi Nedir? Günümüzde artan konut projeleri ve insanların yatırımlarını gayrimenkule yapıyor olmaları, gayrimenkul danışmanlığının cazibesini artırmış oldu. Peki ofis açabilmek için hangi şartları sağlamak gerekiyor? Gerekli belgeler nelerdir? Başvurunun onaylanması için yapılması gerekenler neler? Emlak ofisi açabilmek için nereye başvurmanız...

Gayrimenkul Sertifikası Nedir? Gayrimenkul sertifikası gayrimenkul projesi hayata geçiren firma tarafından projenin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetlerdir. Daha basit olarak anlatmak gerekirse, vatandaşların devlet güvencesinde işlem gören konut projelerinden metrekare bazında hisse satın alabilmesidir. Gayrimenkul sertifikasına sahip olan vatandaşlar...

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Nedir? Gayrimenkullere ve gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen, belirli projeleri gerçekleştirmek üzere adi ortaklık kurabilen, Sermaye Piyasası Kurulu’nun ilgili tebliğinde izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası...

Gayrimenkul Yatırımı Nedir? Gayrimenkul karlı ve risksiz olması nedeniyle diğer yatırım araçları arasında öne çıkıyor. Yüksek getirisi nedeniyle ilgi gören gayrimenkul, yatırımcıların gözdesi olmaya devam ediyor. Gayrimenkul yatırımı yaparken bazı noktalara dikkat etmek gerekiyor. Taşınmazlara yatırım yaparken gayrimenkulün türüne göre farklı noktaları göz önünde...

Gecekondu Nedir? Gecekondu, kırsal yörelerden büyük kentlere göç edenlerce, gerekli kuruluşlardan ve sahiplerinden izin alınmadan boş bulunan arazide kaçak olarak kendileri tarafından yapılan basit yapılara denir. Gecekonduların yayılımı göç etmek zorunda kalanlar için İstanbul, İzmir, Ankara, Adana gibi iş imkânı olan büyük şehirlerde daha çok yoğunlaşmıştır....