Metruk Nedir? Metruk; Arapça kökenli bir kelimedir ve kelime anlamı olarak “bırakılmış, terk edilmiş ve kullanılmayan” demektir. Metruk kavramı Osmanlı toprak hukukunda oldukça önemli olmuştur ve metruk arazi olarak kullanılmıştır. Osmanlı döneminde terim olarak, kimsenin özel mülkü olmaksızın kamunun veya belirli bir yerdeki halkın doğrudan doğruya ve serbestçe...
2B Arazisi Nedir? 6831 sayılı Orman Kanunu’na göre orman niteliğini kaybetmiş arazilere “2B arazi” deniyor. 2B arazilerin ortak özelliği, tekrar kullanılmalarının ve ıslah edilmelerinin mümkün olmamasıdır. “2B” ifadesi Orman Kanunu’nun 2. maddesinin ilk fıkrasında yer alan “B” bendinin kısaltması olarak, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan veya...
376. Dilekçe Nedir? Dilekçe (arzuhal), bir kişi ya da topluluğun düşünce ve şikayetlerini ya da belli bir konudaki isteklerini yetkili makamlara (çoğunlukla resmi) iletmelerini sağlayan yazıdır. Birçok ülkede çeşitli tarihsel süreçler içinde yerleşmiş bir hak olan dilekçenin düzenlenişinde biçim çok önemli bir yer tutar. Medeni yargılama hukukunda dava dilekçesinin...
Açık Alan Nedir? Bir şehirde ya da belirli bir bölgede belirli faaliyetler için ayrılan yeşil alanlara “açık alan” deniliyor. Aynı zamanda sadece tarım yapılmasına izin verilen veya yeşil alan olarak kullanılmak amacıyla ayrılmış olan araziler olarak bilinen açık alanlar için ayrılan araziler üzerinde herhangi bir yapı inşasına izin verilmiyor. Açık alan katsayısı...
Açık İhale Usulü Nedir? Açık ihale usulü, katılımcılara açık olan ve isteyen herkesin teklif verebildiği ihale biçimine denir. Bu durumda ihale kamuoyuna bildirilir ve her adayın teklif mektubu hazırlaması beklenir. Teklif mektubu, adayın iş için belirlediği bütçeyi temsil eder. Açık ihale usulü de basitçe adayların ihale bedeli üzerinden yarışmasıdır. Açık ihaleye...
Açık Kapı İlkesi Nedir? Kooperatiflerde ortaklığa istenilen zamanda girilebilmesi ve aynı şekilde istenildiği zaman ortaklıktan çıkılmasını olanaklı kılan ilkeye açık kapı ilkesi denir. Açık kapı ilkesi, bir kooperatife ortak (üye) olabilme özgürlüğü anlamına gelir. Dileyen herkes kooperatife ortak olabilir. Ancak, hiç kimse herhangi bir kooperatife üye olmaya...
Açık Kredi Nedir? Borç para alacak bir kimsenin doğrudan doğruya kişisel imzasına güvenilerek açılan krediye “açık kredi” denir. Bu tür kredilerde herhangi bir imzanın eklenmesi veya krediye karşılık teminat istenmesi söz konusu değildir. Bununla beraber, kredi alan kişinin bütün aktifi genel anlamda bir teminat demektir. Bu bakımdan, ilgili kredi sahibi borcunu ödemezse,...
Açık Teklif Usulü Nedir? İhaleler kanun gereği açık ya da kapalı olarak gerçekleştirilebiliyor. İhale tarihinin belirlenmesiyle birlikte usulü de netleştirilerek kamuoyuna duyurusu yapılıyor. Açık teklif usulü, bir ihale sürecinde tüm isteklilerin teklif sunabileceği ihale biçimi olarak hayata geçiriliyor. “Herkese açık” ihale söz konusuysa… Bir ihalenin “açık...
Aciz Vesikası Borçlunun kanuni yönden takip edilen alacağı ödemeye yeterli malı bulunmadığına dair icra dairesi tarafından verilen resmi belgeye aciz vesikası denir. Diğer bir ifade ile de Aciz vesikası icra takibi sonunda alacaklıya alacağının ödenmeyen kısmı için icra dairesince verilen belgedir. Aciz vesikasında alacaklının ödenmeyen alacağı, faizi ve takip...
Ada Nedir? Gayrimenkul sektöründe ada, kamuya ait doğal ve yapay sınırlarla çevrili parseller bütününe denir. Basitçe imar planı üzerinde olan parsel topluluğudur. İmar planlamada kullanılır ve tapu bilgilerini belirlemeyi kolaylaştırır. İmar planları içerisinde bulunan ve belirli yollara bağlantısı olan sokak, meydan, cadde, akarsu ya da demir yolu oluşumları olarak...