Müseccel Nedir? Müseccel; Arapça kökenli bir kelimedir ve sözlükte en yalın haliyle tescillenmiş, sicile geçirilmiş, tescil edilmiş ya da damgalanmış anlamlarına gelir. Ayrıca bu kelimenin yazılmış ya da kayıtlı gibi anlamları da bulunur. Müseccel kelimesi karşımıza en çok “müseccel marka”, "müseccel sermaye", "müseccel adres", "müseccel adres dilekçesi" şekillerinde...

Müstakil Nedir? Bir apartman dairesi olmayan, alt ve üst katlarında komşu olmayan, genellikle mülkiyetinin bir kişiye ait olduğu, içinde bir kişinin veya en fazla bir ailenin yaşadığı bir ya da birkaç katlı evdir. Müstakil evin ferahlığını; her ne kadar geniş olsa da bir apartman dairesi veremez. Müstakil evde yaşamanın avantajları nelerdir? Çocuklu aileler için...

Müstakil Tapu Nedir? Müstakil tapu, tek bir kişinin bir gayrimenkul üzerindeki sahiplik durumunu gösteren belgedir. Müstakil tapu, bir tek kişiye ait olan ve sınırları, yeri kadastro paftalarında belirtilen ortakları olmayan tapudur. Tapuda yapılan işlemler sonucu tapu daireleri, taşınmaza sahip olan kişiye mühürlü ve imzalı tapu senedi vermektedir. Tapu senedi sadece taşınmazın...

Müştemilat Nedir? Eklenti anlamını taşıyan müştemilat, ana binaya yapılan ayrı bir işlevi bulunan bölüm, yapı veya eklentiler için kullanılır. Örneğin, evden ayrı inşa edilen depo, ardiye, kömürlük, avlu, ahır, bahçe, balkon, taraça gibi yerler müştemilat olarak nitelendirilir. Müştemilat yani eklenti, konut veya benzeri yapıların kullanılış amaçlarından herhangi...

Müştemilat Nedir? Müştemilat; kelime anlamı olarak eklenti manasına gelir ve yapıların dışına yapılan küçük bölmelere denilir. Farklı gereksinimlere göre tasarlanabilen müştemilatlar; binaya bitişik konumda ya da arazinin farklı bir bölgesinde (örnek olarak arka bahçeye) bağımsız şekilde inşa edilebilir. Bina dışında yer alan ama binaya bitişik müştemilatlara örnek...

Müşterek Mülkiyet Nedir? Birden çok kimsenin bir taşınmaz mala hisseli olarak sahip olmalarına müşterek mülkiyet denir. Müşterek mülkiyette, tapu kütüğünde her bir hissedarın hissesi isminin karşısında 1/3, 2/5 gibi gösterilir. Müşterek mülkiyet ya kanundan ya da hukuki işlemlerden doğmaktadır. Yani ya bir malın birden fazla kişiye bağışlanması ve vasiyet edilmesinden...

Müşterek Tapu Nedir? Müşterek mülkiyet ile sahip olan paydaşların sahip olduğu tapuya müşterek tapu deniyor. Müşterek mülkiyette kişiler söz konusu olan mülke belirli paylar ile sahip oluyor. Gayrimenkule müşterek mülkiyet ile sahip olunması durumunda; tüm hissedarları gösterir şekilde tek bir tapu senedi verilebileceği gibi hissedarlar talep ederse her birine ayrı ayrı da...

Müteahhitlik Belgesi Nedir? Müteahhitlik belgesi; müteahhit olarak çalışmak isteyen kişilerin alması gereken resmi bir belge türüdür. Bu belge inşaat sektöründe oldukça önemlidir, çünkü müteahhit yetki belgesi sahibi olmadan müteahhitlik yapmaya çalışan yapı müteahhitleri hukuki olarak cezalandırılır. Müteahhit olarak çalışmak ve yapı müteahhidi yetki belgesi almak...

Mütekabaliyet Nedir? Mütekabiliyet; karşılıklı olma hali ya da karşılıklılık gibi anlamlara gelir. Bu kavram, devletler arası ilişkilerde maruz kalınan davranışa aynı şekilde karşılık verme esasına dayanır. Gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren Mütekabiliyet Yasası ise yabancı ülkelerden gelen kişilerin Türkiye'de mülk edinebilmelerini mümkün kılan ya da tam...

Mütemmim Cüz Nedir? Ayrılmaz, bütünleyici, tamamlayıcı parça anlamına gelen mütemmim cüz hukuki bir terim olmakla birlikte günümüzde halk arasında da sıkça kullanılmaktadır. Örnekle anlatmak gerekirse müstakil bir ev için evin çatısı, bir otomobil için motoru mütemmim cüzdür. Mütemmim cüz emlak sektöründe de önem kazanan kavramlardan biridir. Şöyle ki, bir...