Loft Daire Nedir? Loft kavramı ülkemizde çatı katında düzenlenen daireler için de kullanılıyor. Esasında bir loft bir banının üst katı, bodrum katı ya da tavan arası da olabilir. Yurtdışında endüstriyel kullanım için tasarlanmış eski fabrika veya depo gibi yerlerden dönüşen yaşam alanları anlamını taşıyor. Tek kat üzerinden planlanan loft dairelerin yanı sıra dubleks...
Lüks Konut Nedir? Bir konutun lüks özelliğini almasındaki en etkili sebep konutun bulunduğu semt ve konumudur. Lüks anlayışının içinde kişiye özel zevklerde fark göstermektedir. Dolayısıyla kimine göre tercih deniz manzaralı bir ev, büyük bir teras kimine göre bahçesi olan lüks bir ev şeklindedir. Lüks konutların ortak özellikleri Bir konuta lüks diyebilmek için...
Mahcur Nedir? Mahcur; Arapça kökenli bir kelimedir ve “kısıtlı” anlamına gelir. Emlak ve gayrimenkul terimi olarak ise mahcur; kendi adına işlem yapabilmesi mümkün olmayan, fiil ehliyeti sınırlanmış kişileri ifade eder. Örnek olarak vesayet altındaki kişiler, mahcur kabul edilir. Mahcur olarak kabul edilen kişiler, bir taşınmazın alım ya da satımını yapamazlar. Türk...
Maketten Konut Satışı Nedir? İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyükşehirler başta olmak üzere Türkiye’nin birçok bölgesinde yeni projeler hayata geçiriliyor. Son dönemde özellikle konut kampanyaları ve konut kredilerinde sunulan avantajlar göz önüne alındığında, pek çok kişi sadece ön ödeme yaparak henüz inşaatı başlamamış konutlardan ev satın alma yoluna gidiyor. 23...
Malik Nedir? Malik; Arapça kökenli bir kelimedir ve mülk kökünden gelir. Bir şey üzerinde sahiplik hakkı bulunan ya da bir mülke sahip olan kimseye malik adı verilir. Medeni Kanun ve Eşya Hukuku’na göre de bir şeyin maliki olan yani bir şey üzerinde sahipliği olan kişi; hukuk kuralları çerçevesinde o şeyi istediği gibi kullanma hakkına sahiptir. Malik; sahip olduğu şeyden...
Mantolama Nedir? Özellikle kış aylarında, binanın içerisindeki ısıtılmış havayla, dışarıdaki soğuk hava arasındaki sıcaklık farkı devasa olduğundan, bina içindeki ısı, pencerelerden, çatıdan ve duvarlardan dışarıya kaçar. Kaçan ısı bir türlü ısınamamamıza, dolayısıyla daha çok yakıt tüketmemize sebep olur. Isınamadıkça kombinin derecesini son seviyeye kadar...
Matrah Nedir? Matrah; vergilendirmeye esas olan kazancın belirlenmesinde temel alınan bölüme denir. Bir kazanç üzerindeki giderler düşüldükten sonra kalan tutarın vergi hesaplamasında kullanılan, gelir miktarını oluşturan kısmı belirtir. Matrah hesabı, iki şekilde belirlenir. Bu şekiller, belirli bir tutar üzerinden yapılan ad valorem matrah (değer esaslı matrah) ile...
Mecelle Kanunu Nedir? 1868-1876 yılları arasında Ahmet Cevdet Paşa başkanlığındaki bir komisyon tarafından derlenen İslami özel hukuk (medeni hukuk) kurallarıyla oluşturulan kanundur. Bir giriş 16 bölümden oluşur ve 1851 madde içerir. Asıl ismi Mecelle-i Ahkâm-ı adliye’dir. Kanun, 1868- 1878 yılları arasında derlendi. 1870 tarihinde ise Mecelle ile ilgili ilk kitap basıldı....
Menkul Nedir? Menkul, taşınabilir özelliğe sahip, ekonomik değer ifade eden ve paraya çevrilmesi ya da parayla ifade edilmesi mümkün olan kıymetli mallara denir. Araba, telefon, televizyon gibi mallar "menkul " kapsamına girmektedir. Gayrimenkul mallar nedir? Gayrimenkul, taşınabilir niteliğe sahip olmayan, ekonomik değer ifade eden ve paraya çevrilmesi ya da parayla ifade edilmesi...
Merkezi Isıtma Nedir? Tek bir merkezden sağlanan ısıtma enerjisinin binalara dağıtılmasını ve bağımsız bölümlerin ısıtılmasını sağlayan sisteme “Merkezi Isıtma” denir. Bu sistemde dairelerde kombi veya soba yoktur. Merkezi ısıtma sistemi ile doğalgaz veya kömür ile kazan vasıtasıyla açığa çıkarılan ısının boru ve petekler aracılığıyla binaya dağıtılması...