Konut Sigortası Nedir? Konut sigortası; bina, konut ya da konut içerisindeki eşyaların herhangi bir afet ya da olumsuz bir duruma karşı güvence altına alınmasıdır. Konut sigortasını yaptırmak DASK gibi zorunlu değildir. Bu sigortayı yaptırmak tamamen ev sahibi ya da kiracının isteğine bağlı. Konut sigortasını ev sahipleri ya da kiracılar yaptırabiliyor. Kiracılar...
Koordineli Çap Nedir? Kadastro pafta üzerinde ilgili parselin koordinatlarının bulunduğu belgeye denir Koordineli Çap ne işe yarar? Plan Tekliflerinde aranacak belgeler arasında yer alır. 1/1000 ölçekli plan tekliflerinde mutlaka 1/1000 ölçekli koordineli arsa çapı...
Köşk Nedir? Köşk; Farsça kökenli bir kelimedir ve bahçe içinde inşa edilmiş gösterişli yapıları ifade etmek için kullanılır. Dilde yaşanan değişimle kasır olarak da isimlendirilen bu yapılar, heybetli bir mimariye ve dış cepheye sahip olurlar. Müstakil yapılar olan köşklerin başka yapılarla bir bağlantısı olmaz. Köşkler iki ve daha fazla katlı olarak inşa...
Kot Nedir? Türk Dil Kurumu‘na göre kot : “Temel ile zemin arasındaki yükseklik.” demektir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nce Kotlandırma üç şekilde yapılabilir. Yoldan kotlandırma: Bu sistemde, binaların cephe aldığı yolun bordür taşı üst seviyesinden itibaren kotlandırma yapılır. Tretuvar seviyesi röper olarak kabul edilir. Röper; Arazi üzerinde tespit...
Kot Farkı Nedir? İmar durumu veya vaziyet planına göre parselin köşe noktaları ile yapılacak binaların köşe noktalarının gösterildiği krokiye deniyor. Kot farkı, iki nokta arasındaki yükseklik farkı olarak tanımlanıyor. Parselin kot aldığı yol cephesinin köşe kotları arasında (3.50) m. veya daha fazla kot farkı bulunduğu takdirde, binanın oturacağı alan...
Kredi Notu Nedir? Kredi notu en basit tanımıyla kişilerin ve işletmelerin bankalarla olan ilişiği ile ilgili bilgilerin sunulduğu detaylı rapordur. Bankalara olan mevcut borç durumunuz, ödeme düzeniniz, önceki borçlanmalarınız, kullandığınız krediler ve buna benzer tüm bilgiler bu raporda yer almaktadır. Konut kredisi ya da ihtiyaç kredisi gibi kredi başvurusu ya da kredi kartı...
Kroki Nedir? Mimari bir terim olan kroki, kelime olarak ölçeksiz plan, taslak anlamındadır. Kroki, bir yerin (bir binanın konumu, bir sokak ya da mahalle vb.) kuş bakışı görünüşünün küçültülerek, ölçüsüz olarak düzlem üzerine çizilmesine, kroki denir. Kroki nerelerde kullanılır? Kuş bakışı, yüksek bir yerden aşağıya doğru bütün genişliği içine alabilecek...
Kuru Mülkiyet Nedir? Taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan sahip olmak demektir. Mülkiyet; kuru mülkiyet ve intifa hakkı olmak üzere ikiye ayrılır. Kuru mülkiyetin değeri taşınmazın değerinin 1/3’üdür. Kuru mülkiyete çıplak mülkiyet de denir. Kuru mülkiyet sahibi taşınmazı kiraya veremez. İntifa hakkı sahibi kiraya verebilir. Ancak çıplak...
Kütük Nedir? Kütük ya da tapu kütüğü; emlak literatüründeki tapu sicilinin ana unsurlarından biridir. Kanuna uygun olarak taşınmaz gayrimenkuller için tapu kütüğü adı verilen ve tapu memurları tarafından tutulan resmi defterlerde bir sayfa açılması zorunludur. Tapu sicili, devlet sorumluluğunda bulunur. Bu sicil, gayrimenkuller ve üzerinde kurulmuş olan hakların durumunu...
Lebiderya Nedir? Deniz kenarında sahil hattında veya deniz manzarasının tamamen göründüğü evler için konumu, manzarayı nitelendirmek için kullanılan bir emlakçılık terimidir. Farsça kökenli bir kelime olup, tam karşılığı “kesintisiz deniz manzarası” olarak ifade edilebilir. Kesintisiz deniz manzaralı evler nerede? Lebiderya konutlara İstanbul Boğazı'nda yer alan...